2025年，成都楼市参预地价4万+期间，主城价值再次被强化。而6月底7月初的热门，注定属于金牛茶花新城，算作金牛主城价值热土，约52亩及约42亩连襟用地，均以20200元/㎡的楼面价成交。不仅标识着金牛主城地价初度打破2万+期间，更是向全成都展示了板块价值的再度拔升。而金牛西派御府，与新供地块直线距离仅约450米，位于茶花新城中枢位置，入市于今抓续热领。

△图源“成都房产发布”官微

茶花新城，续启西派神话

2025年，据房联数据，金牛西派御府4月销售面积及金额荣获主城5+2区域第1；2季度销售面积、销售金额在金牛区住宅销售面积、销售金额排名榜中均排名第1。（房联认购口径）

从青睐到热藏，西派神话热势不啻。4月底开盘于今，金牛西派御府已履历四次新品加推，每一次王人引颈主城征象级欢快。这一切的背后，有着怎样的深层原因？

△行径现场实景拍摄

国央联袂 伟大联袂

2024年，眉山发展地产与中国铁建地产，两大品牌伟大联袂，协力打造金牛西派御府，为金牛茶花新城，匠造奢宅封面大作，立序高端。

眉山发展地产，附庸国企眉山投控，在2025年1-6月四川房地产企业销售事迹排名中位居TOP24。中国铁建地产位列克而瑞、中指盘考院2025年1-6月成都房地产企业销售事迹排名第1。

△信息源自：“中指盘考院”官微《2025年1-6月川蓉房地产企业销售事迹TOP30》一文

△信息源自：“克而瑞四川”官微《2025年上半年景都房企销售排名榜TOP50》一文

濒临复杂多变的市集环境，眉山发展地产与中国铁建地产联袂合筑金牛西派御府。国央双企伟大联袂，为西派神话的出身，注入了与生俱来的流量基因。

茶花新城，成都「壕宅第四极」

茶花新城，隐蔽成都核芯三环、金牛通衢“一环一轴”臻稀地段。在“转头主城”的城市主旋律中，算作西三环内，尚有新增地皮供应的稀缺热门板块，茶花新城上风显得尤为彰着。

△成都金牛区“一核两轴四片”发展步地清楚图，图片源流：金牛科服

从贪图走漏，茶花新城，定位为金牛区“创想高地”，是成都“中优”策略及金牛区“1520”发展总体想路指点下的城市核芯板块，依托优渥的地舆位置，与环高校科创片区、天府艺术公园片区，共同组成了金牛城市发展的黄金走廊，板块异日可期。（信息源自：“中指盘考院”《成都地价“狂飙”背后，茶花新城正书写高端新脚本》）

△成都金牛高新技能产业园、天府艺术公园以及茶花新界-片区散播图，图据金牛E社区

板块内，领有西宸天街与凯德广场，两大城市级交易双核，2/6/7/27号线，4条地铁动脉，茶店子小学、七中八一学校与成都七中万达学校领衔熏陶矩阵，以及新金牛公园、金牛公园、天府艺术公园等超6000亩臻稀生态绿肺。

浓缩主城遍及资源，集结城市发展与高能配套双厚利好，与金融城、攀成钢、武侯新城独立，成为成都「壕宅第四极」。

城市、区域、板块等多元价值重叠，传递到销售末端，带来了雄伟的爆破力，受到市集接待也贼人心虚。

西派居品力，看得见的硬实力

天下有名景不雅众人、泰国TK Studio首创东谈主塔瓦猜与西派精装众人颜政，于西派高端血脉之上，将东方巴黎的细腻猖獗与湛蓝海岸的生存灵感和会，为金牛西派御府注入高端基因。

△金牛西派御府营销示范区实景拍摄，非最终寄托轨范

精装众人颜政，以潮水艺术为指点，不时西派范例好意思学，色调上以琉璃绿、英伦棕，新绎“草木萌动”的前锋抒发，形制上愚弄拱券、廊柱、曲面等范例经典元素。无论是审好意思品性的“颜面”，照旧精工细节的“里子”，王人尽显摩登质感。

△金牛西派御府营销示范区实景拍摄，非最终寄托轨范

景不雅则由塔瓦猜先生躬行操刀，迎合东方巴黎的精装示范后果，以南法湛蓝海岸的基调，勾画出示范区陌生的约1.8万巨量立方体景不雅。双层叠水园林，将植物与水景等有机嵌合，让园林变身为一个当然艺术长廊，金控优配归附出南法风的优雅艺境和强横的度假感。

会所打造上，以更契合高净值东谈主士的搪塞轨范，匠造出涵盖8大主题空间，以恒温泳池、约11米凌空书吧、会客、私宴、健身等多功能场域，将自我“小家”，蔓延到公区“全球”，酿成了延展的“无界”高端搪塞场。

△金牛西派御府营销示范区实景拍摄，非最终寄托轨范

而追想矜贵的多重归家礼序，与巴黎奢尚优雅的生存好意思妙和会，以地上地下“双车马院”、入园门厅、风雨连廊、单位大堂、星空坡谈等五重归家系统，构筑独属于西派的顺序感与归家典礼感。

西派神话大宅，领演高端生存

神态占大地积约66.5亩，容积率约2.5，仅贪图了12栋7-17F住宅，建面约143/179/256㎡西派神话大宅，全板式联想，全南北向阵列式布局。每一款居品都是城市级藏品。

建面约256㎡太阳墅，于近日怒放样板间，便深受高端改善客户的青睐与热捧，更是创下了1.96亿的热销奇绩。这款视线感超强的环幕全景舱居品，不仅是金牛西派御府最大面积的作品，更是金牛乃至城西的奢宅封面，场景体验以至能称心终改需求。

△金牛西派御府建面约256㎡好意思学样板间，仅供创意畅想，非寄托轨范

近日加推的建面约143㎡洋房户型，领有较高的居住生动度和适配度。该户型采光通透，通过系统的结构优化，让所有这个词LDK宽厅+南向次卧+厨房，领有了大面积无结构柱灵动空间，为新家庭结构周期预留了迷漫的改进要求。

△金牛西派御府建面约143㎡好意思学样板间，仅供创意畅想，非寄托轨范

此外，该款经典四房居品，选择横厅布局，LDK一体化联想，杀青了更高效的空间利用。奢阔双套卧体系，创造出居而不离的全龄零丁空间，让彼此生存互不搅扰。

值得一提的是，套房式主卧，设立南向L型转角不雅景、步入式衣帽空间及双台盆盥洗系统，给足女主东谈主贴心的呵护，让生存成为一种享受。

△金牛西派御府建面约143㎡好意思学样板间，仅供创意畅想，非寄托轨范

这款建面约143㎡居品，打造了约18.4m超长朝南面宽、约13㎡的电梯光厅、零丁玄关入户体系、公区一体化联想、成长型次卧等，方针上也曾优于市集上绝大部分的同类居品。

除了143㎡与256㎡户型，金牛西派御府建面约179㎡，是“深度改善的多边形战士”，更是高端客群追捧焦点。相较于楼市同面积户型的空间范例，该户型足以对标建面约200㎡的使用感。

△金牛西派御府建面约179㎡好意思学样板间，仅供创意畅想，非寄托轨范

全卧室南向联想，约41㎡的主卧，营造出并排星级旅店套房的奢适步地。小家化打造，除了休憩区和衣柜区外，还可增多梳妆区、逍遥区等，如靠窗位置可放弃逍遥椅和小茶几，酿成舒畅的阅读或休憩空间。

△金牛西派御府建面约179㎡好意思学样板间，仅供创意畅想，非寄托轨范

约20.8米的南向面宽，打破老例的空间范例联想。充满典礼感的LDK宽厅，不错容纳多东谈主约聚，营造丰富多元的搪塞场景。不凡的居品力，足以让金牛西派御府在市集上脱颖而出。

建面约179㎡户型，以卓著同级的面宽范例，在空间联想上杀青转换，同期搭载全明卫、全采光，大大普及了居住的舒畅度。这么的硬核居品，也注定将载入成都楼市高端东谈主居进化史中。

算作国央联袂，在成都独具成长力的板块之一抓续重仓，且深耕易耨打造的居品，

金牛西派御府，无疑是主城乃至全成都高端改善客户的优质聘请。

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